合 肥
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合肥二手房交易税费计算器
二手房(住宅)基本信息
房屋类型
区属
单价 元/平方米
面积 平方米
几年内转让
转让差额
  
房屋性质
税前总价 万元
以下数据仅供参考,实际金额以产权处税单为准
卖方税费
过户费
营业税
土地增值税
个人所得税
合计
买方税费
过户费
契税
房屋产权登记费
土地证工本费
合计

备注:
    1.合肥市基准价分为5个区域,Ⅰ级区域:环城公园路所围区域;Ⅱ级:一环路、高新区、政务区;Ⅲ级:铜陵路、太湖路、马鞍山路、望江路、潜山路、临泉路所围区域、新站区;Ⅳ级:二环路以内、经开区;Ⅴ级:二环路以外
  2.凡满足以下三条非普通住宅标准中一个条件,就视为非普通住宅:① 住宅容积率≤1.0;② 单套建筑面积≥144平方米;③ 实际成交价格≥同级别土地上住房平均交易价格1.44倍。
  3.营业税、城建税、教育附加费共计:基准价*5.5%;
  4.个人所得税:基准价*1%,一年以内购房可退此保证
  5.如对本计算器计算结果有疑问,请打电话5666365-819



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