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　编者按
　　熬过2007年，“唏嘘”六次加息的无奈，顶着“12.11”房
贷新政的压力，被迫接受银行“转按揭”业务“暂停”的事实
。2008年1月1日起，合肥住房公积金管理中心又对住房公积金
政策在三方面做了调整。
　　那么面对新政策，08年我们该如何贷款买房？怎样才能做

到省钱呢？现在，本站特推出住房公积金专题，让你明明白白
用公积金买房，圆你住房梦！
　住房公积金的最新政策
· 关于调整我市住房公积金贷款有关政策的通知
 
央行第六次加息后贷款利率表
项目 调前利率% 调后利率% 幅度
一、贷款
六个月 6.48 6.57 0.09
一年 7.29 7.47 0.18
一年至三年 7.47 7.56 0.09
三年至五年 7.65 7.74 0.09
五年以上 7.83 7.83 0.00
二、个人住房公积金贷款
五年以下含五年 4.77 4.77 0.00
五年以上 5.22 5.22 0.00
　　住房公积金三方面的调整
　一、贷款额度降低
　　以前，每个公积金借款人只要获得批准，最高就可以贷款20
万，现在调整后的政策，借款人及配偶均按规定正常缴存住房公
积金，最高贷款额度为20万元。
　　如果借款人单方按规定正常缴存住房公积金，最高贷款额
度为15万元。　
　二、贷款额计算公式调整
　　现在借款人在最高贷款额度内的可贷额度政策也有变化。现
在最高贷款额度内的可贷款额度……全文》
 
　新政解疑释惑
　一、外地用户能否再贷款？
　　欧女士原来在外地工作，并在外地使用住房公积金贷款
买了房，目前贷款已经还清。2007年初，欧女士来到合肥工作
，公积金帐户随之迁到合肥市住房公积金管理中心，那她在合
肥还能再次申请贷款吗？
　二、夫妻中一方已用，另一方能否再用？
　　在合肥市的张先生，在婚前已经使用过自己的住房公积
金买过房子。2008年元旦，张先生结婚了，他的妻子也有住房
公积金，现在两人打打算再买一套房子……全文》
 
　合肥公积金贷款楼盘（部分）
昊天园 　　新站砀山路、星火路交口
怡康圆 　 　新站综合开发区
芳邻家园 　　新站区临泉路
巴黎春天 汴河路以北、大别山路以东
水岸林语 　北二环路与当涂路交口
御景湾 　　芜湖路1号，孝肃桥东侧
名景圆 　　 张洼路与双七路交口处
柏林春天马鞍山路与望江路交叉口西
专家视点　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　住房公积金小贴士
　　08贷款买房省钱之道还数“公积金”
　“伟嘉安捷”专家指出，08年贷款买房省钱之道还是要数“公积金”贷款最划算。
首先，让我们先从政策层面分析：回首“12.11”政策，虽有将公积金贷款划入“限令
”内，但也只是说：“已利用住房公积金款购房的家庭，再次向商业银行申请住房贷款
的，如人均住房面积低于当地平均水平，可以比照首套自住房贷款政策执行。”其政策
规定主要是指向商业贷款。事实上，根据公积金管理中心规定，如果房贷者首套住房是
利用公积金贷款购买的，只要将这套房产的尾款还清，如确有住房需要并且符合公积金
贷款要求还是可以再次申请公积金贷款的，并且同样按首套住房政策对待。从这点上来
说，公积金贷款就“当仁不让”的成为房贷者首选贷款省钱方式。　详细》
·公积金贷款可贷额度及条件
·申请住房公积金的所备材料
·申办个人住房贷款三大要点
·合肥二手房住房公积金贷款程序
·如何活用住房公积金的五大要领
·多数第二套房无缘优惠利率
·当年缴存公积金贷款利率不变
·公积金计算器
· 二手房买卖细则面观
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·2007房地产政策“钟情”住房保障
·个人住房公积金存贷款利率上调
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