今年，位于银川新区方位的办公写字楼放量上市，开发面积动辄几千平方米，给人们的第一感觉是写字楼越来越多了，选择也越来越难了。数据显示，今年1~6月，银川市办公写字楼累计空置面积13.83万平方米，同比增幅60.1%%。对于办公写字楼和商业营业用房的开发，业内人士强调警惕开发过剩，开发商需要适时适度建设。

　　业内人士指出，办公写字楼在目前买方市场的情况下，商家所做的一切工作都应该是围绕着自己的客户群展开，一些写字楼开始转战高端，诉诸自己是国际5A、科技智能写字楼。但业内人士却认为，对于办公写字楼的开发投资需谨慎，通常情况下，写字楼项目的销售速度都会慢于住宅，开发商须充分考虑资金投入问题。另外，目前银川办公写字楼供应量空置面积依然较大，虽然城市西移，需求也较旺盛，但是仍然很难缓解供应过量带来的空置面积增加，所以，2007年银川写字楼的入驻率仍不容乐观。
    因此，对办公写字楼的建设要适时适度，避免出现供应过度的局面。

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